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住房贷款还未还完的房子能过户吗？需要多少钱？什么手续？

2015-11-03 14:00:09
1条回答
2015-11-03 14:03:36
1、抵押中的房产,在贷款还清前是不能处分的,直白说就是不能过户2、当然也不是没有办法,就是你找担保公司给你们担保垫款,把房产提前还贷解抵押,然后办理过户过户到你身上,然后再把房产办理抵押贷款,用抵押的钱把担保公司的钱还上就可以了3、费用通常是两笔,一笔是父亲过户给你的税费,因为处分房产就是非继承的过户要上税,而且一般不低,所以你可以考虑下 另外一笔是担保公司的手续费,也就是替你们垫款的费用,这个根据垫款的多少和各公司的标准不是很统一,所以你也可以咨询下
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