申请房贷征信逾期中的雷区不要碰

 　　众所周知，在目前一房难求，开发商强势的情况下，购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同，而征信逾期是银行房贷审核的重中之重，那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢?

　　1近两年征信逾期累6连3：意思是近两年内，累计逾期6次(包含6)，连续逾期3次(即某月份的贷款，连续3个月都没有还钱)，这种情况，银行直接拒绝。

　　2近两年征信有逾期但未触碰累6连3红线：看累计逾期次数及金额大小，一般次数较少，金额较小的情况下，银行可直接审批通过;若逾期次数较多及金额较大的情况下，银行会提高房贷利率及首付成数，并要求购房者写还款承诺书。

　　3两年外逾期：银行主要查看两年内的逾期情况，若是两年外的逾期，银行会一定程度上参考，比如你两年外逾期了几十次且金额不小的情况下，银行会认为你的还款能力及还款意愿有问题，会拒贷;若你两年外逾期了4次以内且金额较小，银行则不会太过计较。具体情况具体分析。

　　实际上，银行不仅仅会查看近两年的征信记录是否良好，还会贷款者查看两年外的征信记录。

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