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房产抵押贷款

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2019年房产抵押贷款利息是多少

150****64822019-01-15
2条回答
132****37732019/01/15

银行房屋抵押贷款(以下均是银行大概行情,不特指某一家银行)

额度:100万-3000万

利息:年化6%-7%

还款方式:1-3年先息后本 每年归本 10-20年等额本息

成数:房产评估价值的60%-70%(评估一般由评估公司来进行评估,一般低于市场价)

期限:1-3年短期 10-20年长期

需要准备的材料:

1.身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);

2.户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);

3.单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件);

4.借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水);

5.房产证及复印件;

6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)

7.银行要求的其他材料;
178****59912019/01/15
一般八厘以内。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
 
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