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有银行抵押贷款的房子要拆迁了怎么办？

152****82452020-04-02

有银行抵押贷款的房子要拆迁了怎么办？

1条回答: 184****66602020/04/02
一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
　　另外，抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：
　　1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;
　　2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
　　3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。
　　所以，借款人在办理房产抵押贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。

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