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2026年初，广深地区房产抵押类经营贷的最低利率还能做到2.3%出头。到三季度，深圳普遍回到2.65%左右，广州已经抬到2.75%—3%，国有大行的报价基本停在3%附近。城商行那边分化
2026-10-19 阅读(0)
同一笔预算，放在上海可以买到两类完全不同的房子：近郊的新房，或者市区的二手住房。这两条路径的差异，往往在供应结构、定价逻辑、加上时间成本之后才会显现出来。
一、差异从供
千万级住宅成交增长，是近期楼市讨论中出现频率较高的一个判断。这个判断需要拆开来看，因为把它当作整体趋势时，会与数据有明显的出入。一、总量数据的方向是收缩克而瑞研究中心
2026-10-19 阅读(3)
上海从2026年2月开始试点由国资平台收购存量二手房转为保障性租赁住房，到2026年二季度，政策覆盖范围从最初的中心城区扩大到八个行政区。被纳入收购清单的房源在性质上发生了
2026-08-18 阅读(265)
2026年上海房产抵押贷款市场有个很有意思的现象，利率降到了历史低位，经营贷一押年化利率最低能做到2.2%。按理说利率低了，贷款应该更好办了，但实际情况恰恰相反：2026年上海房抵贷申请量同比增长了18%，可其中72%的申请人都遭遇过拒贷或额度大幅缩水。
自 2025年12月24日 起，北京二套房住房公积金贷款最低首付比例从此前的不低于30%下调至 25%（该政策由北京市住建委、发改委、央行北京分行及公积金中心联合发布）。这一调整对改善型家庭的首付压力有明显缓解——以组合贷（公积金+商贷）贷款200万元为例，首付门槛直接降低了约 10万元（按30%首付需60万，25%需50万，若总价更高则降幅更大），对许多正在考虑置换的家庭而言，这确实是一个积极的信号。
2026-08-18 阅读(221)
做劳务派遣的朋友，应该都体会过资金周转的滋味。
用工高峰期要垫付大批员工的工资和社保，下游用工单位回款却一拖再拖。一边是员工工资一天不能拖，一边是账上现金越来越紧。
"你名下这套房，续贷评估价从 500 万跌到 430 万，贷款余额还有 340 万。抵押率从 70% 升到 79%。我们内线是 75%，超了 4 个点。""要么补 30 万本金进评估差额，要么追加抵押物。
2026-08-07 阅读(431)
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