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购房如何贷款一直是很多人纠结的问题,可能一天你要跑银行好几趟,累的没时间休息了有时候还办不成。不过对于那些已经成功通过贷款购房的人来说,房贷还款又是他们所要面临的一个新的问题了。购房贷款有省钱方法,自然,房贷还款也有,下面就给大家介绍几款不同还款方式的省钱攻略:
1.等额本金还款
固定利率标准各家银行不同。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
2.固定利率还款
固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
3.等额本息还款
等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。
4.公积金自由还款
即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
哪一项还款的方式适合你,根据自身的收入以及当地的政策,也为你自己选择一套房贷还款的省钱攻略吧。
以上就是关于选择适合自己的房贷还款省钱攻略的全部内容,感谢您的阅读,更多相关内容就上聚融网
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