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无房族怎么获得大额贷款

2019-03-07|阅读(|作者()
我们知道,房屋抵押贷款可以获得的贷款金额是非常可观的,在我们常见的贷款方式之中,其额度是最高的。可是我们也明白另一个问题:房子的价格一直居高不下,对于很多年轻人来说要拥有一栋自己的房子并不容易。
可是,很多年轻人都抱有壮志雄心,也有着非常不错的点子,却缺少启动资金,想要申请房屋抵押贷款却苦于没有房子,那么这份志向和创意只能被现实折服吗?当然不是!

很多人都存在这么一个误区——我没有房子就无法申请房屋抵押贷款,实际上并不是这样的,如果有第三个人愿意抵押房子以帮助借款人,那么贷款机构也是认同这份贷款的,举个例子:
刘先生去年刚刚毕业,在学校的时候他有了自己的发明,并且申请了专利,他从这个发明中看到了市场,于是希望贷款成立属于自己的公司,可是信用贷款和创业贷款的额度明显不够,想要申请房屋抵押贷款却苦于自己没有房子,于是他请求自己的父母帮忙。
最终,刘先生的父母认同了刘先生的想法,陪同刘先生一起前往贷款机构用自己的房屋为刘先生申请了房屋抵押贷款,并且提供了书面协议,最终贷款成功申请。
这就使典型的用第三人房屋申请房屋抵押贷款的案例,案例中的房屋是刘先生父母的,虽然刘先生可能会和父母同住,但房产证上并没有刘先生的名字,因此刘先生并没有其父母房子的所有权。

当然,这里的第三人并不止是借款人的父母,也可以是借款人的亲友、合作伙伴,只要房主同意并且房屋符合贷款条件,那么贷款机构并不会将房主与借款人的关系视为贷款条件之一。
总结:即使借款人本人名下并没有房屋,也是可以申请房屋抵押贷款的,问题的主要矛盾在于借款人能否说服身边的房主同意抵押房屋。

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