贷款买房利息如何能降到最低？

买房用钱数目好大，现在越来越多人选择贷款买房，钱放在手里还能做些其他的事。不过贷款买房，手头是没那么紧了，后期付出的利息也是不少的，所以这也就变相的提高的买房的成本。对于贷款买房的人，最关心的莫过于贷款利息了，贷款买房怎么能把利息降到最低?下面就为大家详细介绍。

一、缴存了公积金，就不要申请商业贷款了

如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为4.9%，而公积金贷款五年期以上年利率为3.25%。

二、收入高就别选等额本息还款了

如果借款人有较高的收入，那么选择房贷还款方式的时候可以考虑等额本金方式还款，因为与等额本息还款相比，前者的总利息支出少。

三、贷款不满一年别着急提前还款

如果借款人有提前还款的打算，最好是在贷款满一年后再办理相关手续，因为目前大多数银行规定，贷款不满一年进行提前还款，需要支付违约金，而贷款满一年后再提前还款，免收违约金。

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