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住宅怎么抵押贷款?需要准备哪些

2021-04-28|阅读(|作者(网友投稿
生活里难免遇到生病、急事等需要很多钱的时候,一般的贷款无法满足需求的时候,就可以考虑抵押贷款。大额的贷款需求一般都会考虑住宅抵押,那么我们就来看看住宅怎么抵押贷款吧。详细内容在正文里,希望对大家有参考价值。

1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。

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