呆呆聊金融：房产抵押贷款利率年3.1%、3.65%是否靠谱？

新冠肺炎疫情期间，对于民生经济冲击影响很大。各大银行响应国家号召，扶持中小微企业，确确实实的体现在降息上了，开始新一轮的降息潮开始吹响号角。近期朋友圈都在疯传“年利息3.1%”，“年利息3.65%”，这类产品真的好申请吗？

 

关于年利率3.1%的房产抵押贷款

这款最神奇的3.1%的产品,年利息比公积金贷款还低。呆呆已经与银行信贷人员确认过这类产品确实存在，3.1%(LPR4.15%-100BP-财政补贴)的银行贷款。不过该产品主要是针对疫情专项的贷款，要求比较严苛，是提供给疫情防控重点企业、生产类企业的，最低利率加政府财政补贴。一般中小企业基本享受不到，因为辐射面比较窄就不展开说明了。

 

关于年利率3.65%房产抵押贷款产品

接下来我们重点说下年化3.65%！(LPR4.15%-50BP)的贷款产品，已经确认该产品也是真实存在，要求没有想象中那么严格。同比其他银行，单在利息上有绝对的优势，已经低于首套房按揭贷款1%。

 

我们来看下利率对比图

去年办理的房产抵押贷款多数在5~6.8%左右，我们以6%的年利率做比较：

两项比较，每年可节省的利息都相当可观。

 

目前此款产品主要针对受疫情影响的民生行业，如餐饮服务、旅游酒店、批发零售业、货运物流相关行业等等。辐射面相对广泛，感觉大多数真实经营的客户都符合要求。

下面是基本介绍：

产品优势：

1、利息低至3.65%低于首套按揭贷款；

2、接受新办房产证；

3、可接受二次抵押；

4、可接受房产证有未成年人。

 

目前该产品优惠利率截至是3月份，有需要的客户可提前预约。

 

 

服务城市:

目前呆呆工作室已开通了多城市业务办理点。

优质服务城市为北京、上海、深圳、杭州、天津 、重庆、成都。

其他主流的一二线城市大部分也可推荐当地的服务人员。

有需要的客户可私下咨询。

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贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题：

1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；

3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到；

4、寻找贷款中介机构害怕套路深；

5、多数需要打入第三方账户，安全系数难以保障 ；                    

 

        呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

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