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房产抵押贷款

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房产证抵押贷款一般是什么流程呢?

2018-12-18|阅读(|作者(聚融网
房产证抵押贷款一般是什么流程呢?房产证抵押贷款也就是俗称的房产抵押贷款,目前房产抵押贷款大致分成两种类型,一种为个人消费类房产抵押贷款,一种为经营性抵押贷款,前一种为个人申请,后一种为公司申请,两种主要是因为资金使用的用途不同而不同,目前比较容易申请的还是经营性的房产证抵押贷款。

那么房产证抵押贷款都是什么流程呢?以下聚融网小编给您详细介绍下

 一、选择合适的机构

聚融网小编提示:合适的机构很重要,目前贷款行业龙蛇混杂,选择好适合的机构才是关键,好的机构上聚融网搜索就够了。

 二、准备材料

房产证抵押贷款一般需要准备如下材料:1、房产证;2、房产证所有人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;3、银行流水;4、相关收入与工作证明文件、5、贷款用途合同(如是公司申请还需要提供企业四证、公司法人股东身份证、公司流水等文件)

三、提交材料

将准备好的材料提交到已经选好的银行或者贷款机构。

 三、初步审核

银行或贷款机构会对贷款人的征信、负债、还款能力做一个初步评估,确认通过后才会进入下一步,否则就会被拒绝,

 四、房产评估

 银行或贷款机构会委派第三方评估公司为所抵押的房产进行评估

 五、贷款审核

 银行在受到你的贷款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核,一般这个审核过程都是很严格的,所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

 六、放款

 通过以上步骤 终于落地,只要按时还款,信用良好,不增加大量负债,多数银行或者贷款机构,都愿意在贷款到期后继续续贷给你的。

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