外地人在北京能办理房屋按揭贷款吗？

在北京连续5年缴纳社保或个人所得税，提供居住证名，就可以在北京买房，能否贷款要看你的个人资质了，如果有抵押物的话，会比较容易。

提供连续5年的社保证明或者工作居住证，以及收入证明足够的还款能力，就可以买了.

北京住房按揭贷款都需要满足以下这些条件：
1、年满十八岁，有完全民事行为能力;
2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;
3、有一定比例的首付款(首套房首付比例不低于30%、二套房首付比例不低于70%);
4、有购房合同或协议;
5、拥有良好的信用记录;
6、同意将所购房屋作抵押;
7、银行要求满足的另外的条件。
此外，不同的贷款行对借款人的条件也会有所不同，其贷款额度也会有所差异，因此，借款人在申请贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款行申请贷款。

外地户口购买北京房产要求：

①条件：在北京市连续缴纳5年的社保或者连续5年的纳税。

②不论单身、已婚，家庭只能拥有1套住宅。

㈢拥有北京市工作居住证的外地人

享受北京人同等待遇，单身1套，家庭为单位2套。

港澳台及外籍人

①在北京工作或学习累计满一年(开出境外个人在境内居留状况证明)。

②涉外审批办理出来。

③购房资格办理出来。

④无论单身、已婚，只能拥有1套住宅。

⑤港澳台及外籍人不能购买商业办公用房。

现役军人和现役武警：

①此军人必须是属于驻京部队。

②在部队办出军警身份证(地址必须在北京)。

③无户口本，到团级或以上政治部开具户籍证明。

④单身可拥有1套住宅，已婚可拥有2套住宅。