赎楼贷指的是什么 费用如何

 　　赎楼贷指的是什么?费用如何?所谓“赎楼贷”就是消费者向银行申请借款归还其拟交易房产抵押的贷款余额，以第三方或房产抵押做担保，赎出其房屋按揭贷款，并以卖房款作为第一还款来源的过渡性贷款。

　　举个例子，房主王小姐想要出售名下的一套房产，但是该房还有一笔150万元的银行按揭贷款未还清，那么他可以通过赎楼贷先把这150万元的贷款还掉，然后房子出售后再以卖房款作为赎楼贷的第一来源进行还款。

　　赎楼贷贷款费用高吗?

　　一般来说，赎楼贷最长贷款期限为6个月，3个月内可以利随本清，也可以按月支付利息，每月的综合费用约为贷款额的1.8%。

　　赎楼贷贷款费用高并不低，但相比民间借贷来说就低多了。对于想要卖掉在按揭贷款的房子、自有资金又不足的房主来说，是不错的一种选择。

　　另外，借款人只要提交身份证、交易合同、房产贷款证明等就可以申请赎楼贷，基本上2个工作日内可以完成业务申请到放款。

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