民间贷款房产抵押贷款需要注意什么？最近急用钱想用房屋做抵押贷点钱.不知道中介的那些可不可信

131****54422013-01-28

？麻烦广大朋友给我说说.户口本.还有我怎么识别真假.利息是2分.身份证.房屋所有权证.最大的危害是什么.结婚证没结婚就不用.户口本，我房子会被别人卖了或者做什么非法抵押什么滴.说还要去看房子的实体？签什么样的合同才受法律保护呢？假如是不正规的.一般办理房产抵押签的是什么合同阿？我需要注意什么、土地使用权证中介的说要5证.谢谢了

4条回答: 159****10352013/01/28
1、民间借贷年利率只要不超过银行现行利率4倍，就是合法的。
2、抵押是一定要做的，否则也保障不了出借方的利益，出借方害怕你借了钱不还款呢。
3、抵押不是说把你的房产证给出借方，是在房产管理部门做抵押手续，不论谁想出售此房产都必须现撤除抵押才可以继续办理。
4、关于借贷合同，你要看明白了再签。; 177****42482013/01/28
利率不要超过银行同期贷款利率的四倍就都受到保护，否则就对你有很大的危害，最大的危害就是你不按时间还款，最关键的就是你要按时结息和还款，房子被查封拍卖，对你的房子没有影响的，抵押不需要担心签订借贷双方的借款合同，正常还款后抵押撤销就可以了。不论你怎么借款。南通贷款，只是限制你房子的流通; 159****76352013/01/28
一般来说需要担心的是对方。。。。。你不会有任何风险。; 184****52382013/01/28
只要去公证处做了借款和抵押公正、在你正常还款的请款下、房子是不会出现任何问题的！！