贷款买房要注意哪几点？

房价的高居不下，让人感叹工资永远赶不上房价。工薪族基本上都是贷款买房，那么，贷款买房要注意哪几点？下面小编给大家分析介绍一下。

1、查询个人信用报告。

个人信用报告中，如果有不良信用记录，比如信用卡逾期还款等，对贷款有一定影响，严重的甚至不能贷款。因此，在贷款买房前，查询个人信用报告，了解自己的信用状况很有必要。

2、不要遗失借款合同。

由于贷款买房的期限较长，一般来说是20年，最长可达30年，而借款人与银行签订的借款合同，是重要的法律文件，遗失后比较麻烦，妥善保管非常重要。

3、地址变更要及时告知。

贷款发放后，借款人与银行的联系并没有就此结束，而是进入了新的阶段。如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式，将会影响借款人及时享受银行提供的各项服务。若收不到贷款银行的有关通知，还可能会造成一些不必要的麻烦。

4、贷款还清后撤销抵押。

对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤销手续。

现在很多人会选择网上贷款，虽然渠道方式不同，但同样需要借款人注意上面几点。另外，信贷机构是非常注重个人征信的，大家在平时要注意个人良好信用的保持。

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