聚融网-实力派助贷平台,产品均来自合作方,并提供房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

服务热线:4009920072(服务时间:9:00-18:00)

全国
热门城市请正确选择所在城市,贷款商家只受理本地客户贷款
全国
上海
北京
深圳
天津
常州
无锡
苏州
广州
沈阳
大连
福州
武汉
成都
杭州
济南
南宁
郑州
西安
重庆
长沙
贵阳
宁波
合肥
海口
青岛
昆明
更多>>

二手房可以贷款吗?需要满足什么条件?

2021-01-04|阅读(|作者(网友投稿
二手房可以贷款吗?需要满足什么条件?二手房抵押贷款必须满足的一些条件。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

用二手房抵押贷款不像新房,其中可能会出现不少问题,而且就贷款额度上来说,二手房抵押贷款的额度一般没有新房抵押贷款额度高,同时,贷款机构可能还会根据房屋及个人综合情况,给出差别利率。

二手房抵押贷款需要满足的条件可以分为两部分来看,一方面是房屋必须满足的条件,另一方面是借款人需要满足的条件。

首先,房子必须具有上市交易的能力,且具有较强的变现能力,比如,二手房的房龄不能超过20年,这是贷款机构普遍规定的;二手房的面积必须大于50平米,地理位置必须要好,不能是太偏僻的郊区;二手房必须要有房产证和土地使用证,双证齐全,且名字都是借款人本人。

其次,是对借款人的条件限制。比如需要在当地有常住户口或合法居留证明;具有固定的工作和稳定的收入;个人信用记录良好,具备按期偿还贷款本息的能力。这些都是最基本的,不同的贷款机构可能还会有其他不同的条件限制。

二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

更多贷款信息咨询请拨打服务热线:4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线:13524549642(微信同号)。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网:专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容,未经聚融网授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的,注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。

阅读:
  • 你可能需要
  • 相关问答
网友评论
手机号
姓名
验证码

@2012-2017 鼎酬(上海)投资管理有限公司 版权所有 . 沪ICP备12034765号-1
房产抵押贷款 上海贷款 房屋抵押贷款 房产证抵押贷款 银行贷款 汽车抵押贷款

在线咨询

微信联系值班经理
一对一在线咨询

扫一扫

扫一扫
第一时间获取贷款信息

全国免费服务热线
4009920072

返回顶部