个人可以房屋房产证抵押贷款吗？无房产证的房子购买以后怎么办？

其实，房产证是否可以贷款要看办理贷款业务的银行评估、房屋的价值、个人偿还能力、个人信用、贷款数额等等因素来决定，所以并不能保证房产证一定能够贷款成功，一般来说通过的几率会很大。当然，想要用房产证贷款属于抵押贷款，是要经过房产证所有人的同意，才能通过银行的评估以及审核流程。但注意的是，房产证抵押贷款额度并不能申请评估价值的百分百，一般会按照所评估价格的百分之七十发放贷款。

很多人在遇到资金周转困难时，都会选择银行贷款，但由于银行贷款门槛高并且审核流程严格，一般都会要求借贷人进行抵押。众所周知，现如今房地产行业具有很大发展潜力，同时也促进了人们经济生活的改善，经济条件有了就会有买房子的打算，当然也是为了能够让家人有一个稳定的生活环境。那么，无房产证的房子购买以后怎么办？下面一起去看看。

其实，如果办不了房产证的房子是不能买的，除非购房者愿意买集体产权的房产以外。另外，售楼处说在一定时间内可以办理房产证那一定是有原因的，这时候购房者就要问清楚是什么原因不能马上办理了。

一般来说，正常的房产只要购房后拿到钥匙后到房管局缴纳税费就可以办理房产证了，如果是五证齐全的商品房，那肯定是可以办下房产证的，如果购买的是小产权房，那么就不能办理房产证。

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