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房产抵押贷款无非就是要对自身资质,对抵押物,对银行的准入要求有一点了解,那下面财女就来简单讲一下房产抵押贷款中的一些注意事项。
上海目前房产抵押贷款年利率一般为2.80%-3.5%
房产二次抵押贷款年利率一般为3.4%-6%
贷款期限1-20年 期限越短利息越低
消费类贷款:
身份证、近七天详版征信、收入证明、户口本、房产证、婚姻证明、一年明细流水等。
经营类贷款:
身份证、近七天详版征信、户口本、房产证、婚姻证明、营业执照、一年经营流水、上下游合同、公司公章等。
1、资料准备: 准备相关的房产证明、个人信用报告等。
2、银行选择: 选择合适的银行并提交贷款申请。一般情况下,二次抵押的银行需与首次贷款的银行相同。
3、评估审批: 银行将对房产进行评估,并审核借款人的资格。
4、签订合同: 审批通过后,与银行签订贷款合同。
5、办理抵押登记: 完成相关的法律手续,如抵押登记等。
6、放款: 完成所有手续后,银行放款。
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