聚融网-实力派助贷平台,产品均来自合作方,并提供房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款
服务热线:4009920072(服务时间:9:00-18:00)
对利率额度,申请条件,贷款流程,准备资料等都有一定了解,那下面悠悠就来讲一下房产抵押贷款的一般条件,希望对大家都有所帮助!!
目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%,房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
贷款期限1-20年 期限越短利息越低
企业信用贷款利率
目前上海企业有开票纳税客户可申请年利率3.5%~5.5%;只有开票没有纳税或者纳税低于3万的 利率一般在6%~15%;只有流水没有开票 年利率一般在7%-18%
单家银行额度额度一般为10~500,可多加银行申请
企业抵押贷款
企业抵押贷款利率2.7%-5%;可接受住宅 商铺 厂房 办公楼等等
贷款额度:最高8000万
房产抵押贷款办理流程一般为7~20工作日
申请条件有:
1、年龄:一般要求在18-65周岁之间。
2、婚姻状况:不论是未婚、已婚还是离异,都需要提供相应的证明,如婚姻证明或离婚证明。
3、职业背景/收入情况:不同职业背景可能对贷款申请有影响,尤其是公务员或金融行业人员。另外一般银行还会要求借款人提供自己的一个收入情况和流水。
4、信用记录:良好的信用记录非常重要。需要注意的是,信用查询过多、逾期记录或其他信用问题可能影响贷款批准。
如果是用公司房产进行抵押,可能还需要提供以下材料:
公司情况:公司类型、经营状态、是否有经营异常等。
财务状况:包括年流水和负债情况。
1、地理位置:房产所在区域(城区、近郊、远郊)银行会根据房产位置来进行审批决策。
2、房龄:普通住宅通常要求30年以内。
3、产权性质:房产类型(如住宅、商业办公)和产权年限会影响贷款额度。
4、共有情况:房产的共有人数和关系会影响抵押的可能性。
准备资料如下:
个人申请者需准备的材料
1. 身份证明 :身份证、户口簿。
2. 婚姻证明:结婚证或离婚证明。
3. 收入证明:工资单、税务回执、银行流水等。
4. 房产证明:房产证。征信报告:个人征信记录。
5. 其他财务证明:如有其他资产(存款、股票等)的证明。
1. 企业法人证明:营业执照、组织机构代码证等。
2. 公司章程和股东会决议。
3. 财务报告:近一至两年的财务报告、纳税证明。
4. 企业征信报告:包括法律诉讼、债务情况等。
5. 银行账户流水:近期的企业银行账户流水。
6. 经营证明:经营场所证明、主要合同、订单等。
更多贷款信息咨询请拨打服务热线:4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线:13524549642(微信同号)。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网:专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com
【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容,未经聚融网授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的,注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。
微信联系值班经理
一对一在线咨询
扫一扫
第一时间获取贷款信息
全国免费服务热线
4009920072