请问在上海办理房产抵押登记手续准备些什么材料

在上海办理房产抵押登记手续准备以下材料

(1)登记申请书；

(2)申请人的身份证明；

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(4)抵押合同；

(5)主债权合同；

(6)其他必要材料。

抵押权登记申请书、

申请人身份证明、

房屋所有权证、

抵押合同、

主债权合同

 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。

2、抵押登记申请书。

  3、抵押合同。

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。

6、可以证明抵押房地产价值的资料。

7、登记机关认为必要的其他文件。      

 办理房地产抵押登记需要的材料：    

 一、存量房抵押登记        

  1、《房屋所有权证》原件

  2、《国有土地使用证》原件

  3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)  

 4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。

 5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)          

  6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)            

  7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)        

  8、房地产抵押登记申请书    

 9、房地产抵押合同