什么情况下贷款买房会被拒贷？

 　　现在很多朋友在买房的时候都会选择贷款买房的形式来支付房款，不少购房者认为获批贷款非常的容易，其实不然，银行审核房贷申请其实和股市投资者一样，都是比较严格的。

　　什么情况下贷款买房会被拒贷?

　　1、信用状况不良的申请者容易被拒

　　现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。

　　比如水电费、燃气费拖欠;助学贷款拖欠不还;手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期;信用卡透支、按揭贷款逾期还款;负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。

　　2、经济状况不佳的申请者容易被拒

　　银行之所以会提供贷款业务，主要还是想要盈利，如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝贷款申请。

　　3、工作不稳定的申请者容易被拒

　　申请贷款者的工作稳定与否也是银行会重点审核的因素，因为一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。

　　4、年龄太大或太小的申请者容易被拒

　　法律明文规定，只有年满18周岁，才具备民事行为能力，再加上未成年的经济收入、工作等方面的欠缺，所以如果未成年人申请贷款的话银行是不会通过的。

　　年龄太大的贷款申请者也容易被拒，这主要是出于身体健康问题作出的考虑，总结众多商业银行的贷款标准可知，申请个人住房按揭贷款的借款人，男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

　　希望聚融网小编的相关分享可以帮助到您!

　　聚融网-上海贷款公司,专注于上海贷款,房屋抵押贷款,房产证抵押贷款,上海公积金贷款,汽车抵押贷款,上海无抵押贷款,上海企业贷款等贷款服务

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。