公积金贷款：从住“亭子间”到做房东

       东方网11月25日消息：据《新闻晨报》报道，从“亭子间”到集体宿舍，从一家三口挤“一室户”到如今做起了房东，回想前半生，蔡先生仍然庆幸自己的“运气好”。而在他看来，人生最大的转折点，是2002年冒险用公积金贷款买了那套后来给他带来巨大财富的“蜗居”。

　　蔡先生是本市一事业单位的普通职工，在他看来，这份工作虽然工资不高，活儿也不算轻松，但是他后来一系列人生重大转折的重要一环。“我出生在一个普通工人家庭，当时我的房间是一间才几平方米的‘亭子间’，连床都没法放下，只能打地铺。”参加工作后，蔡先生被分配进了一家事业单位，开始了集体宿舍的生活。“当时单位照顾外地来沪职工，可以以几元钱的租金租一个宿舍床位，我跟领导反映了实际居住困难后，领导破格给了我一个住宿舍的名额。”蔡先生坦言，当时自己觉得已经很满足了，买房的想法“压根儿”就没有。

　巧合的是，到了2000年，已经算“大龄青年”的蔡先生终于找到了人生的另一半，而此时，随着幢幢高楼拔地而起，房子开始从先前的“无人问津”成了同事间聊天的热门话题。“今天谁谁买了房，明天谁谁准备去办贷款了，这时我也开始意识到，自己缴纳多年的公积金可以派上用场了。”虽然2000年初上海的房价还未出现“火箭式”上窜，但当时拿出数十万元买一个由水泥砖瓦堆砌起来的空间，对于普通职工来说仍然需要一定的勇气。

　　幸运的是，蔡先生的买房计划得到了爱人的全力支持，爱人还因此放弃了自费出国交流的机会。很快，蔡先生看上了一套市区小户型的老公房。“按照当时的评估，我买这套房时公积金只能贷款10万元。”为此，蔡先生东拼西凑，终于在2001年拥有了自己的“蜗居”。

　　随着孩子的降生，一家人在不大的房子里倒也处得和和美美。而就在2007年，蔡先生一家迎来了有生以来最大的一次转机——房子要动迁了。一年半之后，蔡先生一家住进了如今居住的两室一厅，此外，他通过差额补偿买进的一套一室一厅用于出租。“10万元公积金贷款已还清，去年本想再买一套房，但楼市调控政策严厉，估计购房资格和贷款都会遇到问题，也就放弃了这个念头。”

　　时隔多年，蔡先生仍觉得，当年的10万元公积金贷款是改变他人生的重要决定。“现在的日子过得很宽裕，如果当年没有勇气贷款买房，没买那套房，如今的生活又会是怎样？”

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