盘点买房贷款的注意事项

 　　无论是在房价高居不下的一线城市,还是在稳步上升的二三线城市,买房时通过贷款的方式都是很多刚需家庭的必要选择。那么买房时的贷款要注意哪些事项呢?

　　首先,申请房贷一定要量力而行。有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。

　　第二,申请房贷的材料一定要准备充分。身份证复印件、户 口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

　　还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

　　第三,提醒一下,申请房贷提交的资料一定要真实。如果贷款购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。

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