关于房屋第三方抵押贷款的问题！贷款金额为12万。急急急急！！！！！！！！！！！！

189****55692017-12-12

我在武汉现买了套房首付交了60%，后期房款不够。此房是单位集资建的房子不能做按揭和抵押。房产证没下来。如果我办理房屋抵押贷款，但又是用我妈他们的房产进行抵押可以吗？她是再婚的，房产证的名字在她现任丈夫名下。房子有九年了。他们同意帮我办理抵押。但男的现在72岁，我妈51岁.都有稳定的收入和证明。这种情况那家银行办理把握更大时间上更快或者那种贷款方式更适合我。谢谢谢！也不能用公积金贷款。

5条回答: 189****76822017/12/12
1。用公积金贷款最划算，利息最低。
2。银行对抵押产权人的年龄是有限制的，一般为“房龄+借款人年龄”，男性不超过65岁，女性不超过60岁。但如果夫妻双方一方未超过年龄规定是否能办理抵押，你可以咨询一下有关部门。
3。你单位公积金存入哪家银行，就在哪家贷。银行贷款办理的快慢是相对的，手续都差不多，你可以在当地银行打听一下，哪家办理程序更简便。; 136****58392017/12/12
你父母的年龄已经不允许贷款了。你如果确实需要，可以在建设或者邮政办理小额贷款，找两个担保人; 150****59292017/12/12
可以办理他项权利抵押，抵押物是他们的，但贷款是你名字代的。; 132****37612017/12/12
有的银行年龄可以放宽（因为房产证上有两个名额），只有你自己打电话问问那个银行可以贷了！; ****83102017/12/12
可用第三方的房产抵押贷款的，农业银行可以做，去咨询一下。