个人房屋抵押贷款贷款成数是什么？

134****31632013-03-31

3条回答: 182****65672013/03/31
本公司老牌公司主做：主做银行担保业务1.0371范围内，75年—2012年的现房抵押贷款,享受银行利息.2.按揭房二次贷款，购房合同。3.车辆抵押：简单快捷30分放款。4.二手房按揭业务：提供二手房垫资过户再贷款业务。5.信用记录差也可以走银行。账号即电话薛鹏; 181****70382013/03/31
一般而言是评估价的60%-80%。目前基准息率为6.55%至于上涨那就看你怎么跟银行谈了; 185****16432013/03/31
个人房屋抵押贷款贷款成数是什么？
1）住宅转按揭贷款额度最高为7成
2）10年以内房龄,贷款额度最高为所购房产价值的60%；
3）单笔住房贷款以万元为起点,最高不超过100万；贷款额度最高不超过抵押物评估价值的60%；贷款年限不得超过10年；
3、借款人,共同还款人,担保人符合以下条件
1)具有合法,稳定的经济收入,无不良资信具有完全民事行为能力的自然人
2)具有按期偿还贷款的能力：个人收入为月还款的2倍以上
3)借款人如是已婚的共同还款人必须是配偶或父母,借款人及共同还款人月收入之和为月还款的2倍以上
4)外地非农业户口的借款人
* 须在本市优质企业工作2年以上;私营小业主提供营业执照副本,组织机构代码证,财务报表等;本类客户,必须提供一个本市户口的联系人,需要提供身份证,户口本,联系方式;
* 如单位不是大企业,收入证明为月还款的2倍,则需要提供企业的营业执照以及担保人,担保人收入需等同于借款人收入.
5)借款人在第一笔按揭贷款在近2年内未出现不良,在办理转按揭过程中也不能处于逾期状态.(不足2年从借款日起)