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谁知道房屋抵押贷款的申请资料都需要什么？

180****62502012-06-07

房屋抵押贷款的申请资料都需要什么？我是北京的一名白领，想申请房屋抵押贷款买车，得怎么办理？

5条回答: 157****27922012/06/07
办理房屋抵押贷款的材料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。; 130****24052012/06/07
抵押消费贷款走的是商业贷款的程序首先要有一套没有贷款的房产，而且房龄要符合银行的要求，北京的工商银行一般要求20年内的房产；这套房产可以是你自己名下的，也可以是你的配偶或其他直系亲属甚至是朋友的；其次需要提供如下资料：身份证明、户口本、婚姻状况证明（如结婚证或单身证明）、最高学历证明、单位开具的收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章或工作证明等。再次，找对应的银行。就可以办理该套房产的抵押消费贷款手续了。; 186****19442012/06/07
个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要15-20个工作日左右! 房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。; 155****10452012/06/07
贷款担保流程 ◆借款人提出申请，递交相关资料。 ◆进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆审批通过，办理抵押登记手续。 ◆发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。 ◆贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料 ◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆个人收入证明或资产状况证明。 ◆抵押房屋的产权证明。 ◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。; 180****12262012/06/07
贷款担保流程 ◆借款人提出申请，递交相关资料。 ◆进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆审批通过，办理抵押登记手续。 ◆发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。 ◆贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。需提供的资料 ◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆个人收入证明或资产状况证明。 ◆抵押房屋的产权证明。 ◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。