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哈尔滨房产证更名走快件费用.？

130****41692014-05-09

打算购买二手房，因为卖房着急要钱，中介说房产证更名可以走快件，正常12天，走快件3天就能下来，但要是花1000元快件的费用。还有一个什么证忘了，说正常是15天，走快件也能早点下来，同样还是花1000元费用。加上贷款要是加急办理也需要2400元。总共要格外多花4400元，保证能一个月贷款下来。但是本人对这笔费用有疑惑，真的需要花这么多钱吗，还是中介想除中介费外，格外再多挣点。

1条回答: 130****84512014/05/09
一、在房产交易中心办理房产证更名，是可以走快件的，正常的交易更名是15个工作日，走快件需要3个工作日就能下来，但需要支付加快费600元，其他没有另外的费用。
二、贷款正常的办理，只要条件符合要求，需要一个月的时间贷款就能下来。不存在加急办理的情况。
具体的你可以多找几家中介询问，不要只听帮你办理买卖的一家中介介绍。
货比三家，买房也是这样，要选诚实的中介来办理。
假如你真的选中一套二手房，自己一定要拿着身份证去房产交易中，报上这套房的具体地址，花个30元钱，电脑就会把这套房的详细信息打印给你。认真地查一查这套房真实的产权人是谁，有没有抵押，存在法律纠纷，是否符合买卖要求。
否则你买房钱出去了，而不能交易，就上大当了。
顺便也打听一下交易的具体情况。
办大事，花大钱，自己一定要心知肚明，亲自掌握第一手信息，不要旁听途说。

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