住房公积金贷款

188****18582009-10-22

我们夫妻二人都有住房公积金，由于我是独生女，父母在我们婚后把他们名下的房产以买卖的形式划到我们名下，现在我们想买房子，要用住房公积金贷款，在这种情况下我们可以带多少？89.7平米的房子，30万，我们是不是属于二次购房？

4条回答: 176****43502009/10/22
借款人及配偶正常缴纳住房公积金,可贷房屋总价×80%，最高贷款额度50万，最长贷款期限不超过三十年。二手房以成交价和评估价两价中的最低价作为房屋总价。之前没有办理过贷款，不属于二次购房，所以当你第一次贷款买第二套房时仍享受“第一套房”的优惠。; 130****63882009/10/22
你如果都没有办理过贷款，在银行的系统上你是没有贷款记录的，所以不算是二次购房。; 150****63872009/10/22
要看你在哪座城市,不同城市房贷的额度不同; 186****22642009/10/22
不算二次购房。
不知道你在什么地区，北京的公积金贷款是最高80万，最长30年。能贷多少要看你每月公积金的缴存额，以及房子的相关信息，公积金贷款是规定只能贷到评估值的八成。
公积金贷款要求公积金账户开户满一年，正常足额缴存满一年，目前正常缴存状态，无不良信用记录，符合购房条件就可以申请公积金贷款。