月基本工资4000，住房公积金贷款能贷多少？

182****81382014-03-28

地点：长沙收入：基本工资4000，银行月流水左右每月剩5千左右全年加奖金大概年底存7万左右公积金缴纳：不知是每月总共150还是300。已满一年。请问，像这种情况，在长沙申请住房公积金打款估计能贷多少？还有我在网上查了，长沙住房公积金买精装房只能贷到房款的50%，是这样吗？本人信用良好无其它贷款首套房房产总值约80万

3条回答: 159****60452014/03/28
一、对象
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。
二、条件
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金（首次购房且面积在90平方米以下的为20%）
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
三、贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元；
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%)；
3.不超过抵押房产价值的70%；
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%；
5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。
四、贷款期限
最长期限为30年。
按照你的情况分析，你可以贷款最高为40万。; 183****49302014/03/28
公积金的贷款金额及年限，要根据你的公积金账户余额、年限、房子的年限、评估价等一系列东西进行核算。这个只有公积金管理中心可以算出来，你可以去公积金管理中心或者房屋中介咨询，他们也只是给你一个估算。; 187****55762014/03/28
公积金金额的30%，要看你现在公积金账户里面有多少钱？