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公积金贷款放款问题，我用公积金贷款买的房，面签以后是先放款还是开发商先办理抵押登记备案呢？

134****19252017-01-16
我5月买的房子 用长沙市公积金贷款42万 6月面签的，还找担保公司办理了担保。现在是先放款还是先要开发商那边办理抵押登记备案呢？或者是放款后开发商才办理抵押登记备案？
1条回答
131****88502017/01/16
住房公积金贷款应满足以下的基本条件： (一)申请人依时足额汇缴住房公积金满1年以上的，且在申请贷款前两个月有正常缴存住房公积金；（二）目前申请人无公积金贷款余额记录的；(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；（四）申请人购买一手房的，所在楼盘须在公积金管理中心办理楼盘备案手续。具体手续可参阅你所在的城市住房公积金管理中心网站的在线办事查看。早几年有的银行押房本，要用的时候去银行借，有的银行不押房本。

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