17年买过一套房了江阴，贷款65万正在还款，现在我想在无锡再买套二手房，能首付多少利率多少，

187****22992018-11-19

17年买过一套房了江阴，贷款65万正在还款，现在我想在无锡再买套二手房，能首付多少利率多少，或者买个便宜点二手房的四十多万的能买到吗？

2条回答: 138****92352018/11/19
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。; 186****45242018/11/19
以现在的贷款政策，首套房是3成首付，利率0.85折，那么首付是23.4万。如果是二套就是首付5成，利率1.1折，首付39万。