宅基地证与房产证有什么区别？可以贷款吗？

对于宅基地证可以贷款吗？小编去总结了一下，宅基地跟房产证是有区别的，至于宅基地证能不能贷款，小编给大家提供了简单的介绍。
首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

其次，宅基证与房产证是不同的。

房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，而宅基地因为是集体土地，之上的房屋并无法与土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相对应的房产证没有实际用途，也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。

如果没有宅基证，但是房子是继受而来的，必要的时候去申请补办宅基证即可。

宅基地证贷款是可以的，只要资料齐全，如下：

本地村民自有宅基地（需持有宅基地证),宅基地出租月收租金3万以上即可进件。

1.借款人：借款人与配偶身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，可以抵押的宅基地

2.抵押人：（如借款人没有房产可以抵押，可以追加直系亲属的房产）：抵押人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证,宅基地（准备作为抵押物的宅基地和租约合同）

3.两个保证人：宅基地抵押一定得追加除配偶以外的其他人作为保证人，需提供保证人的身份证；户口本；婚况证明；职业收入证明；房产证复印件或者宅基地证复印件或者本地村民（无房产要求）

4.收款人，提供非直系亲属的款项接收人，接收人只需提供身份证银行卡即可

5.借款期限1-3年，还款方式为等额本息。借款人年龄22-60周岁。

6.年利率14-16.8%（按最高利息给客户讲）宅基地资料夫妻身份证，结婚证，户口薄，股权证，银行流水一年，宅基地证，出租合同，两个本村担保人。

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