盘点房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的几大区别

本文的话题是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别，相信很多朋友看到这个话题都会感觉一阵无语：一个是抵押房子一个是抵押车子，当然不一样了。这么想当然是对的，但是本文的重点主要是两种贷款产品在政策上的区别。

1、  贷款额度的区别

这一点很好理解，大部分情况下，房屋的价值要比汽车价值要高，当然骑士十五世这类的豪车不能算在内，更何况既然有骑士十五世了，那么怎么也得配一套十亿级的房产。

扯远了，我们要说的是，因为房屋价值要高于汽车价值，即使房屋抵押贷款的额度比在70%，而汽车抵押贷款的额度比要高很多，甚至有的比例为100%，也会因为抵押物价值的原因，两种贷款产品额度无法相提并论，所以在贷款额度上，房屋抵押贷款要具有一定的优势。

2、  贷款期限的区别

房产抵押贷款期限明显要比汽车抵押贷款长很多。

我们假设一个案例：借款人是一位比较年轻的金领，不到30岁却拥有稳定而且不菲的收入，之前有过贷款但是从未发生过问题，个人信用记录一片光明，典型一个主角模板。如果他想要申请房屋抵押贷款，最高可以获得30余年的贷款期限；而想要申请汽车抵押贷款，那么贷款期限就在三五年左右，这就是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别。

3、  在贷款利率方面

房屋抵押贷款的利率要低于汽车抵押贷款很多，毕竟房屋抵押贷款的额度基数大，如果贷款利率过高，那么势必会给借款人带来非常大的经济压力，让借款人面对房屋抵押贷款望而却步；而汽车则因为其价值本身原因，利率有所提升对于借款人的压力也没有那么大，因此汽车抵押贷款的利率往往要高于房屋抵押贷款。

4、  车贷款效率更高，房产抵押贷款等上十天半个月很正常，而汽车抵押放款当日放款的情况很常见。因此若是追求放款效率，汽车抵押是不错的选择。

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