买房按揭贷款办理流程和条件有哪些要求？买房必看

现在买房按揭贷款是一种很常见的贷款方式，毕竟现在房子那么贵，工资也不高，可是房子还得买，不买房子只会越来越贵，不会低，那么怎么办呢？只有凑足首付，剩下的钱就是从银行贷款了，这就是买房按揭贷款了。大家在办理按揭贷款的时候有哪些流程需要哪些资料呢？

一、买房按揭贷款需要提交哪些材料？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

二、买房按揭贷款办理流程

首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来，就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

手续办理好以后，银行就会放款了，放款成功以后你就需要每个月开始还房贷了，在还房贷的时候需要注意一点，如果你是选择等额本金的还款方式来还款的话，就要记得你每个月还款金额是多少，可以多放点钱在还款的银行卡里，还少了的话，也不是有意的，无形之中因为没记清还款金额而导致个人信用受到影响，如果你是等额本息的话，就没关系了，你只要到时间根据之前银行算好的资金还款就可以了，最好提前一个礼拜把钱打银行卡里，避免到时间却忘记还款了。

 

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