怎么提高房贷额度？

工资收入赶不上房价上涨的幅度，贷款买房成为众多购房族的首选。购房者自然希望能获得更高的额度，获得更多的金额。可是，怎么提高房贷额度？下面就让小编给大家介绍一下。

1、申请人年龄贷款机构会将借款人的年龄纳入考虑范围，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，而50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

2、借款人职业职业的不同，一方面说明收入的不同，另一方面也是稳定性的体现。像公务员、教师、医生等比较受欢迎。

3、还贷能力还款能力主要就指月收入，月收入最直观地体现了借款人的还款能力。收入稳定，月收入高的人，获得额度自然要高。

4、房屋房龄对于二手房，银行要考察房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低。

5、个人征信个人信用是贷款机构考察的重点，良好的个人征信不仅能获得优惠利率，而且贷款成功率高。而有不良信用的贷款人可能会直接被拒。

6、购买银行产品情况

有的银行会将在本行购买理财或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。

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