房屋贷款还款方式哪种最佳？等额本息提前还款合适吗？

了解到，等额本息提前还款一般来说是越早还款越划算。因为等额本息还款方式每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重也会逐月递减，所以建议大家想要提前还款的越早越好。也就是说，等额本息还款贷款时间越久，那么利息就会越多，其实等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按照月初剩余贷款本金计算并且逐月结清。

其实，等额本息就是一种偿还方式，一般应用于在购房时申请按揭贷款的，目前比较常见的还款方式有：等额本金以及等额本息两种。而有些购房者购房后打算提前还款，对于房屋贷款还款方式哪种最佳大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《等额本息提前还款合适吗》你又知道多少呢？

等额本息是比较常见的一种房贷还款方法了，其最大特点，就是每月的还款额度相同，如果经济情况一般，选择等额本息是比较好的，那么等额本息提前还款好吗？下文就来带大家了解一下。

等额本息并不适合提前还款，采用等额本息还款，每月偿还的贷款本金和利息总和固定。如果选择提前还款，由于前面所还的款，大多是利息，所以提前还款的时间越早，借款人的损失就越大。

如果采用等额本金还款，在还款期内，每月偿还的贷款本金是一样的，但偿还的贷款利息是不一样的。在整个还款期间，借款人的还款金额逐月递减。因此，采用等额本金还款后，选择提前还款不会导致借款人遭受损失。

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