征信不好怎么按揭买房？房贷没还完可以卖房吗？

一、商业银行。虽然征信不好的朋友几乎不可能通过商业银行的贷款审核，但并非永远没有机会。因为根据有关部门的规定，个人不良记录会在5年以后自动删除。在等待不良记录消除其间，一定不可以再次出现贷款逾期或者信用卡逾期的情况，否则可能造成新的不良信用记录。

二、民间贷款公司。民间贷款公司在金融市场上也十分活跃，有一些公司发放贷款时并不查询个人征信，只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的朋友可以到民间贷款公司试一试，但贷款利息是比较高的。

一些朋友因为种种原因造成自己的征信不是很好，当需要贷款时就遇到了不少麻烦。其中，按揭买房基本有可能没戏，毕竟贷款机构要考虑借款人能不能还清欠款。贷款买房的人群是很多的，而有部分人在贷款买房的过程中，因为有资金使用的需求，会想到卖出房子，但这是有一定限制的，那么房贷没还完可以卖房吗？下文就来带大家了解一下。

一般情况下，房贷没还完，是不可以卖房的。众所周知，贷款买房后，房子会抵押给银行，贷款必须还清才能拿到房产证，而没有房产证不能卖房。但如果缺钱用的话，可以向银行申请二次抵押贷款。所谓的二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。一般情况下，二次抵押贷款的额度是比较低的，并且利率方面也比较高，但如果缺钱用的话，又没有其它的方法，可以考虑申请二次抵押贷款。

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