呆呆聊金融：房产一次抵押二次抵押4.35% 利率倒计时！

最近一年时间最受欢迎的这款一押二押均可操作的低利率产品，发生了一些政策上的变化。

另外据内部消息透露，这款低利率的优惠政策将于六月底全部结束，需要的客户抓紧时间申请。

 

产品亮点分析：

1、年利率4.35%，除了疫情期间的相关行业补贴政策，这已经是目前最低利率；

2、门槛低，接受新购买营业执照；

3、白名单客户流水可轻看；

4、可上老人征信，影响自身融资能力；

5、适合一次抵押与二次抵押利息不变；

6、经过前期梳理90%的客户都可申请4.35%；

 

从上图中可以看到评级3星的客户利率从4.35%提升到了4.75%。目前多数客户的客户评级是4星或5星，只有极少数的客户评级是3星。

也就是说，有少量的客户受这个政策的变化，利率将会从4.35%提升到4.75%。因此这个变化影响程度并不是很大，但是也表明了银行的贷款开始紧缩。

根据近期的申请客户判断，评级在3星的客户一般会有如下情况：

1、近期查询过多；

2、名下有网贷、信用卡分期与信用贷款较多；

3、主贷人或者年纪超过60周岁以上；

4、最近半年有逾期记录；

 

关于白名单与星评级的介绍

1、白名单
目前多数银行都有自己的白名单，所谓白名单，就是银行认定的，流动性较强，处置较为容易的房产，一般要求房龄在20年内。

如果是该银行的白名单房产，银行对于整体的要求就会相对放松。如需要确定房产是否为银行白名单，可私下发给我查询。
 

2、星评级

银行对于客户会有一个系统自动评分，评分的参考内容包括大数据，征信，资产情况，负债等。目前评级与对应利息由低到高排列如下：

 

PS：目前4.35%的年利率只执行到6月底，超低利息适合转单，前几年的贷款利率都比较高按照当下4.35%年利率，根据金额大小，一年可节省几万到几十万利息。

 

当下低利率时间有限有需要的客户，还可赶上末班车，锁定利息。

 

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贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题：
1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；
2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；
3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到；
4、寻找贷款中介机构害怕套路深；
5、多数需要打入第三方账户，安全系数难以保障 ；   
6、贷款规划不重视，导致贷款无法批复。 
 

呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

 

贷款咨询服务城市

 

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有需要的客户可私下咨询。

 

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