毛坯房是否可以抵押贷款（毛坯房如何申请抵押贷款）

每个人都有资金紧张的时候，找别人借钱又开不了口，还不如把自己名下的资产抵押贷款来的方便、简单。大家都知道房产可以作为抵押向银行申请一大笔贷款资金，那么毛坯房也是房产的一个类型可以用来抵押贷款吗？毛坯房抵押贷款如何申请呢？

一、毛坯房可以抵押贷款吗

毛坯房是可以用来抵押贷款的，不管房产是毛坯房还是装修好了的都可以抵押给银行获得一笔贷款，但是要贷款就必须满足银行的贷款条件。

二、坯房抵押贷款的条件

1、贷款人具有完全民事行为能力且在20-57周岁之间；

2、贷款人近2年逾期不能连三累六，无大额当前逾期，查询不能太多；

3、毛坯房的房龄不超过25年，房产是出让性质；

4、持证1年以上，房产面积大于40平方米；

5、3个月以上的营业执照；

6、贷款机构其他条件。

三、毛坯房抵押贷款的额度利率

现在毛坯房抵押贷款的额度30万元-2000万元之间（抵押贷款额度超过100万元时需要营业执照，营业执照可现办），毛坯房抵押贷款的月利率在0.88%-1.01%左右，支持贷款人以先本后息的方式还款，且最长贷款期限为5年。

四、毛坯房抵押贷款资料

毛坯房抵押贷款资料一般包括贷款人身份证、户口本、结婚证，房产证明相关资料，营业执照，贷款人近6个月流水等。

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