2022年和过去1年对比，银行对于楼市信贷政策整体宽松，从年初到小微企业持续降息，到中途多家银行放开新房本申请贷款，年底针对地产特别发布：
 
11月23日，央行、银保监会发布“金融16条”促进房地产市场平稳健康发展
 
 
11月28日，证监会官网:恢复上市房企和涉房上市公司再融资
 
     这些都给了市场一个很大信号，就是地产已经恢复原本地位，同步时间，针对中小微企业融资，各家银行为了完成普惠金融任务，已经进入冲刺阶段，其中有2家银行宣布12月31日之前放款客户，可以享受年息3%利率优惠。
     ZS银行宣布了2023年开门红政策，30年等额本息利率降至3.25%.......，但是受到疫情冲击目前暂停营业。本篇我们从产品推荐，办理流程，热门问答三个方面聊聊12月份北京地区房屋抵押贷款政策。 产品推荐本篇统计32家银行中，反复筛选了15家银行政策从5个维度给大家盘点2022年政策，如图：
政策关键词讲解：
新房本：2022年多家银行已经放开新房本申请经营贷，如果您打算买二套或者换房资金不够，或者打算办理抵押贷款，先咨询我们做好详细规划，这样才能节约成本。
新加股东：原则上需要企业满1年以上，如果您在外地有真实经营企业，目前北京已经有3家银行支持异地企业北京房产经营贷产品。
20年等额：本次推荐银行产品中，有一家银行支持纯20年等额本息，其他银行产品都是10年期可以按20,30年等额循环。
新房本：2022年多家银行已经放开新房本申请经营贷，如果您打算买二套或者换房资金不够，或者打算办理抵押贷款，先咨询我们做好详细规划，这样才能节约成本。
大额经营：产品9-15我们汇总不少，额度在1000万以上经营贷产品，其中产品10利率支持3.5%，这是在1000万以上经营贷很少见，不过需要企业有一定经营流水。

2
办理流程申请房屋抵押贷款需要准备哪些材料和办理流程？一、准备材料方面：对于申请1000万以内普惠金融贷款，准备材料进行简化，基本上个人资料（身份证，户口本，婚姻证明，房产证，最近1年收入流水）+企业资料（执照副本，章程，开户许可证，公章，对公流水）+经营用途即可申请，部分银行可能还需要纳税和财务报表，具体根据签约银行来定。
 

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。