一、贷款政策：额度：单笔3000万上限8000万贷款期限：3年期还款方式：按月付息到期归本.利率：1000万以下3.6%.1000万-2000万4.5% 2000万以上4.8%抵押率：住宅/70年公寓：70%别墅、经适房、按经适房管理、成本价房、公司名下住宅。60%      二、准入条件：1.年龄：（1）借款人18-59周岁，注：借款人18-25周岁或59周岁以上需子女出面担保；        （2）抵押人18-69周岁可以做非直系抵贷不一；2.国籍：借款人及抵押人必须为中国国籍；3.持股：借款人为法人或股东须占公司40%以上股份，法人需出面；4.公司：需成立满一年以上，京津冀均可，无经营异常；
三、禁入行业：个人：公检法、银行职工、从事房地产/P2P/小贷/典当/投资担保类工作；公司：投资担保、融资、小贷典当、歌舞娱乐、钢铁煤炭等行业注：当前涉诉属于借贷纠纷禁入，其他合同类纠纷、劳务纠纷提供结案证明
四、热门问答： Q:借款人名下有房地产公司是否可操作？A:可以，需提供该房地产公司无经营记录及历史证明即可。Q:抵押是否可约加急办理？A：可以，银行可配合客户自行约号抵押，需提前1-2个工作日预约，如按批量抵押则根据银行抵押中心统一约号抵押，出他项根据各建委规定约在1-5个工作日。Q:借款人在X银行有申请记录或授信记录，是否可以从我司进件？A:可以，但需要客户联系先前申请银行网点撤销申请及授信记录。Q:借款人征信中有为第三人担保贷款记录并出现为第三人代偿利息，是否可操作？A:可以，如借款人已按时代偿还款，但担保金额会计算在客户负债内Q: 借款人房产属于一层下跃式，是否可以操作？额度有无影响？A:可以，额度有影响，按照房本面积减去地下面积计算。Q:借款人房产刚满40年是否可操作？A：根据借款人房产位置评估，如地理位置优越，易成交，可单笔沟通操作。Q:借款人征信近期有从事银行、金融、敏感类企业记录是否可以操作？A:可以，需借款人出具离职证明即可。Q:借款人企业有多个股东，是否都需要出面？A:只需要借款人及法人出面，其余股东无需出面，但占股20%以上股东须签署征信查询授权书并提供身份证复印件。
 

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