7月22日新房网消息，小编从北京市住建局网站获悉，2023年7月21日北京市新房共计成交了377套房源，二手房共计成交了488套房源，截止现在已公布数据成交量依然不足万套。
　　7月21日北京新建商品房成交情况：
　　当日北京市一手新房成交量为377套房源，环比增加15套，成交套数与昨日相比增长了4.1%。对比近一周新房成交情况来看，近一周北京一手新房平均成交套数为343套/日。其中，7月15日新房成交194套，7月16日新房成交193套，7月17日新房成交321套，7月18日新房成交547套，7月19日新房成交401套，7月20日新房成交362套。
　　7月21日北京二手存量房成交情况： 　　当日北京市二手存量房成交量为488套房源，环比减少10套，成交套数与昨日相比下跌了2%。对比近一周二手房成交情况来看，近一周北京二手房平均成交套数为380套/日。其中，7月15日二手房成交123套，7月16日二手房成交75套，7月17日二手房成交480套，7月18日二手房成交493套，7月19日二手房成交506套，7月20日二手房成交498套。
     从上半年全国热点城市和北京、上海等城市来看，楼市全面下行已经成定局，不论从成交量还是价格，都会持续走出回落的行情，过去3年热衷于投资：重庆、杭州、武汉、珠海等地方的购房者，如果房子没有卖掉可能在未来1-3年都需要持房等行情。
     从金融的角度来看，对于北京周边的楼市行情，我们认为：任何的利好都是等于零，因为：北京五环外都不行，环京自然也不行。当然对于刚需和改善必须要买，那我建议也只买一套就够了。切记不可多投资当接盘侠。
 

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