用房子去银行抵押贷款需要哪些资料?

来源：知乎融贷无悠悠
 

可以，只要楼主父亲填写好委托书授权给母亲，再带去公证处受理盖章就行，一些银行都是认可的。

房屋抵押贷款流程如下：

一般银行面签需要夫妻双方共同出面，目前多数银行支持线上签约，直接通过APP办理，纸质签字材料也可以通过快递完成。

不同的银行需要的材料不同，一般有这些：

1. 借款人夫妻双方的身份证；

2. 借款人婚姻证明，已婚提供结婚证，未婚提供单身证明；

3. 户口本，如果夫妻不在同一个户口本需同时提供两个人的户口本；

4. 借款人个人银行流水和征信报告；

5. 贷款用途证明（抵押消费贷用于个人消费，抵押经营贷用于公司生产经营）；

6. 抵押物证明，房产证；

7. 备用资产证明（住宅、别墅、商铺、车辆等），可以提高贷款额度。

如果名下有公司申请个人经营性抵押贷款能享受较低的利率，利率区间大概为3.2%~3.6%。

申请个人经营性抵押贷还需要补充这些材料：

1. 营业执照；

2. 法人身份证；

3. 公司流水；

4. 贷款用途，出具购销合同和第三方收款账户；

5. 真实经营记录，提供企业财务报表（盖公章）、纳税申报表、近期经营合同和协议等证明材料。

对于权利人一方不在场的特殊情况只有部分银行受理，还是要多询问不同的银行，寻找合适的解决方法。

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