房子抵押贷款，需要啥手续，要是有网贷和信用卡欠钱，能审批下来吗，哪位懂行的人告诉一下，谢谢?

来源：知乎融贷无悠悠
 

一般来说，网贷和信用卡并不影响房产抵押贷款的办理，征信记录良好，房产达到银行要求的话，银行一般是不会拒绝审批的，但如果近期网贷申请过多，或者以往网贷逾期，那么银行才会拒绝审批。

下面我来详细讲解一下房屋抵押贷款的办理流程和注意事项，希望对你有所帮助。

一、房产抵押相关要求

借款人条件：

年龄一般要在18-65周岁之间，可能需要提供共借人，特别是对于年龄较小的借款人。

具备完全的民事行为能力。

房产条件：

房龄一般不得超过30年，具体根据沟通和房产价值而定。

房屋不能存在执行和纠纷。

拥有完整的房屋产权证书。

二、抵押贷款流程

三、注意事项

房产抵押贷款所需材料较多，因此办理周期可能较长，可能需要一周到一个月不等的时间，一定要提前规划好时间！！

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