网贷15万，征信花了，只有按揭房，还能在银行贷款吗？

来源：知乎融贷无悠悠
 

谢邀，有按揭房的话是可以在银行按揭转二次抵押的，下面是悠悠整理的有关于二次房产抵押的一些相关要求，你可以看看。

一、按揭再次抵押的优势

1. 获取额外资金：如果您的物业价值自首次按揭以来有所增加，您可以通过二次抵押获得额外的资金。
2. 较低的借款成本：与其他类型的借贷（如信用卡债务或个人贷款）相比，按揭再次抵押的利率通常较低，因为它们是由物业作为抵押担保的。
3. 还款灵活性：按揭再次抵押通常提供不同的还款选项，包括长期还款计划，这可以帮助降低每月还款额，增加财务灵活性。
4. 不需要销售物业：与重新融资相比，二次抵押允许您保留现有的首次按揭贷款。
5. 信用影响较小：与开设新的信用账户相比，二次抵押可能对您的信用评分影响较小，因为它是在现有按揭的基础上操作。

二、二次抵押核心条件

三、二次抵押贷款流程

1.规划贷款： 确定需求，选择适合的贷款方案。

2.联系原贷款银行： 了解原贷款情况和可贷额度。

3.准备资料： 收集个人和房产相关资料。

4.选择方案： 确定二次抵押的贷款细节。

5.申请抵押： 向银行提交申请并提供必要资料。

6.银行评估： 对房产进行重新评估。

7.审批和签约： 银行内部审批，签署新合同。

8.不动产登记： 确保抵押权登记。

9.放款： 银行核实手续后划款至指定账户。

10.还款： 按新合同约定按时还款。

 

上面就是房产二次抵押贷款的大致内容了，要想了解更多细节，也可给我私信，我将继续为你解答，最后，希望我的这篇文章能够给你帮助！！

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