办理银行抵押贷款看重哪些方面？

办理贷款银行一般是重点考察借款人和抵押物这两块，下面悠悠就介绍一下借款人和抵押物，再附上一张流程图。

一、借款人

1、借款人资质：

• 年龄与职业：合格的借款人年龄一般在18-65岁之间。对于年轻或者年长的借款人，可能需要共借人。
• 婚姻状况：未婚、已婚或离异，这些婚姻状况都影响贷款审批。比如，已婚者可能需要配偶共同签字。
• 征信记录：借款人的负债、逾期记录和征信查询次数是评估的重点。逾期记录和频繁的征信查询可能会影响贷款审批。

2、还款能力：

• 收入水平：银行会考察借款人的工作收入或企业营收情况，以此评估其还款能力。
• 法律纠纷：法律纠纷，尤其是作为被告方的情况，可能导致资产被冻结，从而影响贷款审批。

二、抵押物

• 房产类别和状况：银行会考虑房产的类型（如商品房、公寓、别墅等），房龄，和房产的地理位置（如是否处于学区或市中心）。
• 房产状态：房产是否已抵押，或是否满足特定的交易条件（如经济适用房的交易限制）也是重要的考量因素。

三、贷款流程

最后，希望我的这篇文章能给你帮助！！

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。