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来源:知乎融贷无悠悠
对于已经办理按揭的房产所有者来说,二次抵押贷款成为了一个可行的选择。简单来说,房屋尚未还清按揭贷款,仍可以申请二次抵押贷款。那下面悠悠就来说一下房屋二次抵押贷款的一些事项,你可以看看。
二次抵押分为两种类型:经营性二押和消费贷二押。经营性二押主要面向中小微企业主和个体户,用于企业经营;而消费贷二押则更适合上班族,用于日常消费。
利率:经营性贷款的利率较低,而消费贷的利率相对较高。
审批关键要素:良好的收入和信用记录
对于银行来说,二押的风险高于一押。所以,在审批时,银行会更加重视申请人的征信记录和收入流水。
想要办理二次抵押贷款,您的房产需要满足以下条件:
贷款额度 = 房屋评估价值 × 70% - 剩余未还贷款余额。
还款方式:等额本息、等额本金、先息后本和气球贷,贷款期限1-20年 期限越短利息越低
最后,希望悠悠的文章能给你帮助!!!
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