汇贷：上海抵押贷：利率低至2.95%起，额度2500万，接受新入股，新产证！！

2024-04-09|阅读（）|作者（）

来源：公众号汇贷

在当今金融市场中，房产抵押贷款因其高效灵活的特性而备受许多家庭和企业青睐。今天汇贷为大家整理了一款2024年新产品。利率2.95%起，额度2500万，接受新入股，新产证，成数最高可做到8.5成，可外地公司，接下来，汇贷将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随汇贷看看吧！

一、产品图

二、产品亮点

①利率低，2.95%起;

②额度高，2500万；

③接受新产证，新入股；

④成数最高可达8.5成；

⑤可外地公司

三、签约流程

四、哪些情况无法办理房产抵押贷

①未取得房产证的小产权房

如果居住者没有获得小产权房产的产权证书，那么他们只拥有该房产的使用权，而不是所有权。由于缺乏该套房产的所有权证书，这类房产无法进行市场交易，也无法办理抵押手续，更不可能进行房产抵押贷款。

②未满五年的经济适用房

根据当前国家政策，未满五年的经济适用房不得上市交易，同时也无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按照经济适用房管理。

③已购公房

对于已购公房，有两种情况下无法办理房产抵押贷款：

无法提供购房合同或协议的已购公房。一些购房合同中可能包含原单位享有优先购买权的条款，这导致银行无法获取他项权利，因此无法对该套房产进行抵押贷款操作。

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够在您选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际操作过程中遇到困难，欢迎随时联系汇贷！

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