首页 > 资讯中心 > 房贷资讯 > 汇贷：公司贷款准备材料、注意事项、贷款流程等详细攻略；

汇贷：公司贷款准备材料、注意事项、贷款流程等详细攻略；

2024-04-09|阅读（）|作者（）

来源：公众号汇贷

在企业运营中，面临现金流紧张的情况时，贷款融资通常是解决资金短缺问题的主要选择。

那么为了更好的助力企业融资，今天汇贷就来讲一下企业贷款的准备材料、贷款流程和注意事项。

一、材料准备

个人材料：

身份证、户口本、结婚证（或离婚证离婚协议）房产证、个人近一年流水、最近半年公司流水、贷款用途合同，个人征信报告

公司材料：

营业执照、公章、法人章、财务章、公司章程、公司最近半年的流水、办公室租赁合同。

二、贷款流程

1、资料准备

准备相关的房产证明、个人信用报告等。

2、银行选择

选择合适的银行并提交贷款申请。

3、评估审批

银行银行将对房产进行评估，并审核借款人的资格。

4、签订合同

审批通过后，与银行签订贷款合同。

5、办理登记

完成相关的法律手续，如抵押登记等。

6、放款

完成所有手续后，银行放款。

三、注意事项

①.选择合适的贷款利率与费用

企业信用贷款

企业有开票纳税客户可申请年利率3.5%~5.5%；只有开票没有纳税或者纳税低于3万的利率一般在6~15%；只有流水没有开票年利率一般在7%-18%。

贷款期限一般为1-3年；

单家银行额度额度一般为10~500，可多加银行申请；

办理时间1-7个工作日。

企业抵押贷款

企业抵押贷款利率2.8%-5%

可接受住宅商铺厂房办公楼等等；

贷款额度：最高8000万；

办理时间7~20工作日。

②.选择合适的贷款方式

短期贷款：通常用于解决临时的资金周转问题，贷款期限较短，一般不超过一年。
长期贷款：适用于企业的长期投资，如购买设备、扩张业务等，贷款期限较长，可能达到几年甚至更久
信用贷款：基于企业的信用评级而不需抵押或担保，贷款额度通常取决于企业的信用记录和财务状况。
抵押贷款：需要企业提供物业或其他资产作为抵押，以降低贷款风险。

③.合理规划还款计划

先息后本：每月只支付利息，本金在10-20年到期后一次性归还。

等额本息和等额本金:还款与按揭贷款相同，最长可按照20年还款，每月归还一定的本金和利息

气球贷款：起初偿还较小额度的本金和利息，贷款期末一次性偿还大部分本金。

按期还本付息：在这种方式下，借款人可以与贷款机构约定将贷款本金和利息按照不同的时间单位（如月度、季度或年度）来还款。

一次性还本付息：这种方式适用于短期贷款，借款人不需要按月偿还贷款本息，而是在贷款最终还款日一次性偿还所有贷款本息。