玖鼎房产抵押咨询：产品汇总：新入股如何成功申请房产抵押贷款？

近来，玖鼎收到了很多关于房产抵押贷款的咨询，特别是对于那些不能或不愿持有公司股份的人来说，为了帮助大家做出更明智的选择，今天玖鼎整理了几款在公司持股方面相对宽松的贷款产品。

这些产品不仅接受“新入股、新产证”还包括了“低利率”、“高额度”和“长期限”等其他优势。此外，为了方便大家更好地准备，玖鼎还附上了签约所需材料清单以及常见问题的详细解析，并提供一些有关如何办理房产抵押贷款的重要信息。

一、产品细则

二、产品亮点

三、材料准备

个人申请者需准备的材料

• 身份证明：身份证、户口簿。

• 婚姻证明：结婚证或离婚证明。

• 收入证明：工资单、税务回执、银行流水等。

• 房产证明：房产证。

• 征信报告：个人征信记录。

• 其他财务证明：如有其他资产（存款、股票等）的证明。

   

企业申请者需准备的材料

• 企业法人证明：营业执照、组织机构代码证等。

• 公司章程和股东会决议。

• 财务报告：近一至两年的财务报告、纳税证明。

• 企业征信报告：包括法律诉讼、债务情况等。

• 银行账户流水：近期的企业银行账户流水。

• 经营证明：经营场所证明、主要合同、订单等。

四、贷款流程

五、不可忽视的重要贷款信息

①被一家银行拒贷了，去申请其他银行产品能通过吗，还是只能找小贷借钱？

要想顺利申请到贷款，要先了解市面上有多少合适自己条件的产品，分析这些产品的准入条件。一家银行拒贷只能说明你不符合这个产品的要求，但是市面上现在的信贷产品非常丰富，可以多找几家问问，选一个和自己资质最匹配的。但是注意不要短期内频繁申请，因为一旦征信在短期内被多次查询就由可能被拒贷。

②抵押贷款办理完成后房子还能卖吗？

房子做完抵押后，是可以正常的挂牌卖卖的，房子虽然抵押了房子产权归属还在你自己名下，抵押后不会影响房子买卖或出租，只要在过户前将抵押贷还清，解押后才能继续买卖流程。

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